DETAYLI ÝLAN BÝLGÝLERÝ
|
| Ýl |
: Ankara |
| Ýlce |
: Güdül |
| Semt |
: çaða |
| Tip |
: Satýlýk Arsalar |
| Fiyat |
: 0 YTL |
| Alan |
: 0 m² |
| Krediye Uygunluk |
: Evet |
|
|
|
ÝLAN ÝÇÝN AÇIKLAMA
|
| ANKARA BEYPAZARI KARAYOLUNUN 70.KM OLAN ÝMARLI ARSAMIZ 98.000.M2 OLUPGÜDÜL ANKARA ÇAÄž KASABASI GÜNEYCE TURÝSTLÝK TERMAL ADINA TAPU TESCÝLÝYAPILMIÞTIR. 108 ADA 15-16-19-26 NO LU PARSELLERDÝR HEPSÝ AYNI KÝÞÝYE AÝTOLDUÄžU ÝÇÝN TEK TAPU ESASINA GÖRE DÝKKATE ALINMALIDIR. PLAN NOTLARIAÞAÄžIDAKÝ ÞEKÝLDEDÝR 1-BURADA BELÝRTÝLMEYEN TÜM KONULARDA 3194 SAYILI ÝMARKANUNU VE UYÄžULAMA YÖNETMELÝKLERÝ 3030 SAYILI YASA KAPSAMINA GÝRMEYENBELEDÝYELER TÝP ÝMAR YÖNETMELÝÄžÝ HÜKÜMLERÝ GEÇERLÝDÝR. 2-rnTURÝZM 2 KONUTALANLARINDA E:O.35hMAX:9.50 DÝR BU ALANLARDA EMSAL ÝÇÝNDE KALMAK KAYDI ÝLEÝLAVE TERAS KATI YAPILABÝLÝR. KONUTLAR SERBEST NÝZAM YAPI DÜZENÝ ÝÇÝNDEYAPILABÝLÝR. 3-SERBEST NÝZAM YAPI DÜZENÝNDEKÝ YAPI ADALARINDA YAPILARBÝTÝÞÝK rnBLOK YADA AYRIK NÝZAMDA ( E.0.35 ÝÇERÝSÝNDE KALMAK KOÞULU ÝLE )YAPILABÝLÝR.YAPI PARSELÝN BÝR YADA BÝRDEN FAZLA KENARINADAYANDIRILABÝLÝR.ANCAK KOMÞU PARSELE 3 MT FAZLA YAKLAÞILMASI HALÝNDEYAPILARIN BU CEPHESÝNE PENCERE YADA KAPALI ÇIKMA YAPILAMAZ.ÇATI MEYÝLÝKOMÞU PARSELE VERÝLEMEZ. TOPLAM TURÝZM 2 KONUT ALANI 47.000.M2 DÝR.rn4-TÝCARET GÖSTERÝLEN YAPI ADALARINDA PLANDA GETÝRÝLEN YAPILAÞMA AÞILMAMAKKAYDI ÝLE PARLAYICI,PATLAYICI,GÜRÜLTÜ HAVA VB KÝRLÝLÝÄžÝ YARATMADAN TÝCARÝKULLANIMLAR YER ALABÝLÝR.rn5-TÝCARET ALANINDA E:0.35 hMAX:9.50 M.DÝR BUALANDA TÝCARÝ VE SOSYAL KULLANIMLAR BULUNABÝLÝR.BU KULLANIMLARMARKET,PASTANE, CAFE, RESTORANT, KUAFÖR,BÜFE VE ECZANE GÝBÝ TÝCARÝ VESOSYAL ÝHTÝYAÇLARDIR.ÇEKME MESAFESÝ ANAYOLLARDAN 10.00M YAYA YOLUNDAN 5.00MDÝR. TÝCARET ALANI TOPLAM 5.000.M2 DÝR.6-TURÝZM TESÝS ALANINDA YAPILACAKOLAN OTEL VE AQUA PARK ÝÇÝN E:O.35 hMAX 15.50 M DÝR.ÇEKME MESAFESÝANAYLLARDAN 10.00 YAYA YOLUNDAN 5.00 M DÝR.HAVUZ ÝLAVE EDÝLEBÝLÝR TPOLAMOLARAK 19.000.M2 7-FÝZÝK TEDAVÝ VE REHABÝLÝTASYON MERKEZÝNDE E:0.35 hMAX15.50 M DÝR ÇEKME MESAFESÝ ANAYOLLARDA 10 M YAYA YOLLARINA 5.00 M DÝR.GEREKTÝÄžÝ TAKTÝRDE HAVUZLAR,OTOPARK,KAFETERYA VE EK TEDAVÝ MERKEZLERÝYAPILABÝLÝR. TOPLAM 15.000.M2 DÝR.8-KOT NEDENÝ ÝLE OLUÞAN BODRUM KATIEMSALE DAHÝL DEÄžÝLDÝR.DOÄžAL ZEMÝNLERDEN KOT ALINABÝLÝR.9-E.N.H ALTINDAKALAN YAPI ADALARINDA KUVVETLÝ AKIM TESÝSLER YÖNETMELÝÄžÝ HÜKÜMLERÝGEÇERLÝDÝR.10- ÝMAR PLANINA ESAS TEÞKÝL ETMEK ÜZERE PLAN BÜYÜNÜNDEJEOLOJÝK/JEOTEKNÝK ETÜD TAMAMLANMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. ARSAMIZ ANKARA BEYPAZARI ANAYOLUNUN 70. KM GÜNEYCE MEVKÝSÝNDE OLUP ANAYOLA 600 MT DÝR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ÝLANLA ÝLGÝLÝ MESAJ GÖNDER
|
|
|
|
| Bu ilan
70 defa incelendi |
|
Ýmarlý